法律

央企“狩猎圈”进一步规范

2020-01-16 23:19:47来源:励志吧0次阅读

月18日,国资委的一个公开表态让中央企业的“狩猎圈”范围变得更加清晰了一些。那日,国资委新闻发言人杜渊泉指出,除确定主业包括房地产业的16家中央企业外,另外78家涉及房地产投资的央企“在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务”。

月21日,国务院国有资产监督委员会副主任表示,央企涉足非主业投资时需要向国资委说明情况,获得国资委对央企投资方向的批准后方能自主进行具体项目。

来自的消息也表明,对于央企涉猎业,也在考虑出台措施加以规范。

行家认为,随着一个个 “清退令”下达,央企进入产权市场进行主辅业分离、行业调整的速度势必加快,尤其值得注意的是,央企房地产辅业总额达千亿元,这些央企房地产入场剥离,将带来产权市场新一轮项目的交易热潮。

78家央企投资被令清退

国资委表示,此次被确定地产主业的公司包括工程总公司、中国房地产开发集团公司、中国保利集团公司、华侨城集团公司、中国铁路工程总公司、中国铁道建筑总公司、中国中化集团公司、中粮集团有限公司、中国冶金科工集团有限公司、中国五矿集团公司、中国水利水电建设集团公司、中国集团公司、港中旅集团有限公司、招商局集团有限公司、华润集团有限公司、南光集团有限公司。

据初步统计,国资委此次确认和公布的以“房地产开发与经营”为主业的16家中央企业,房地产板块的资产总额为5616亿元,占全部中央企业房地产板块资产总额的85%;销售收入为1899亿元,占全部中央企业房地产业务销售收入的86%;净利润为188亿元,占全部中央企业房地产业务净利润的94%。

78家不以房地产为主业的央企下属三级以上房地产子企业共227家,约占央企全部三级以上房地产企业数量的60%,销售收入占15%,利润占7%。

杜渊泉指出,有房地产主业的中央企业要带头执行国家法律法规和有关政策,依法经营,在促进房地产业健康发展中发挥作用,“处于调整阶段的中央企业集团下属控股或参股的房地产公司,要加快调整步伐,在完成阶段性任务后有序退出”。

不少行家分析,在央企非主业整合政策的推动下,大多数央企介入的行业集中度都会大幅提升,央企房地产行业也可能发生类似变化,因为大多数央企均涉及房地产业务,而以地产为主业的央企则有望借此实现较快的外延式增长,可能为旗下相关上市公司带来注资或直接对外并购机会,部分地方国有上市公司或民营企业,也有可能通过承接央企非主业资产实现业务快速扩张。

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